Un investissement locatif est un placement que l’on espère rentable. Il ne suffit pas de calculer sa rentabilité brut pour savoir s’il s’agit ou non d’une opération réussie.
D’autres facteurs sont à prendre en compte, comme votre régime fiscal (au réel, microfoncier, micro-BIC…) ou votre choix de revendre ou de conserver le bien au terme de l’opération.
Un outil proposé par l’Anil permet de simuler les revenus et la fiscalité de votre futur investissement locatif en prenant en compte toutes ces données.https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2020/12/17/comment-calculer-la-rentabilite-de-votre-investissement-locatif
