Copropriété : vous pouvez acheter une partie commune

Copropriété : vous pouvez acheter une partie commune

Vous souhaitez acheter une partie de votre palier pour agrandir votre logement ou bien acquérir l’ancienne loge du gardien ? C’est possible, mais suivez ces étapes.   https://www.leprogres.fr/magazine-immobilier/2020/01/11/copropriete-vous-pouvez-acheter-une-partie-commune

Investissement locatif : droit commun ou défiscalisation, quel régime choisir ?

Investissement locatif : droit commun ou défiscalisation, quel régime choisir ?

Pour effectuer un investissement locatif qui génère ensuite des revenus et développer son patrimoine, les dispositifs incitatifs ne manquent pas. Il est possible par exemple de se tourner vers le dispositif Denormandie (ancien) ou la loi Pinel (neuf) pour bénéficier d’un coup de pouce fiscal… à condition de se plier à certaines contraintes. Et si, […]

Qu’est-ce que la vacance locative ?

Qu’est-ce que la vacance locative ?

Les périodes de vacances locatives sont redoutées par tous les propriétaires bailleurs puisqu’elles sont synonymes de perte de rentabilité. Qu’est-ce que la vacance locative et comment l’éviter ? La vacance locative, qu’est-ce que c’est au juste ? Redoutée par tous les propriétaires ayant mis un logement en location, la vacance locative désigne la période qui sépare le moment où le […]

Immobilier : les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ?

Immobilier : les locataires mauvais payeurs bientôt fichés ?

Plusieurs acteurs de l’immobilier travaillent actuellement sur la mise en place d’un fichier recensant les locataires mauvais payeurs. Ce dispositif a été dévoilé mercredi par la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) lors d’une conférence de presse. https://www.ledauphine.com/france-monde/2020/01/16/immobilier-les-locataires-mauvais-payeurs-bientot-fiches

Que couvre votre Assurance Multirisque Habitation en cas de catastrophe technologique ?

Que couvre votre Assurance Multirisque Habitation en cas de catastrophe technologique ?

Catastrophe technologique : que couvre l’assurance multirisque habitation En France, c’est l’explosion de l’usine AZF à Toulouse le 21 septembre 2001 qui a révélé le besoin de prévoir un dispositif en cas de catastrophe technologique. Des mesures ont donc été prises avec la loi Bachelot. QU’EST-CE QUE LA GARANTIE CATASTROPHES TECHNOLOGIQUES ? Une catastrophe technologique est […]

Diagnostics : 4 pièges à éviter

Diagnostics : 4 pièges à éviter

Je vends ou je loue un bien immobilier et j’ai déjà des diagnostics immobiliers en ma possession. Puis-je les réutiliser ? Quelle durée de validité ? Diagnostics nominatifs, durée de validité, modifications du logement, destination du contrôle, conformité avec les dernières évolutions réglementaires… Découvrez les recommandations de Diagamter !   Éclairer le contrat de vente ou le bail […]

Propriétaire : quel est le délai pour réclamer le paiement des charges locatives ?

Propriétaire : quel est le délai pour réclamer le paiement des charges locatives ?

Je loue depuis plusieurs années un appartement. Je ne savais pas que, payant la taxe foncière, je pouvais récupérer en charges locatives l’enlèvement des ordures ménagères. Cette année j’ai rectifié la situation.Sur combien d’années puis-je récupérer ces charges ? https://www.dossierfamilial.com/immobilier-logement/proprietaire/faq/proprietaire-quel-est-le-delai-pour-reclamer-le-paiement-des-charges-locatives-370960

Plomberie : qui paie les réparations entre le locataire et le propriétaire ?

Plomberie : qui paie les réparations entre le locataire et le propriétaire ?

Propriétaire ou locataire : qui doit payer les travaux de plomberie ? Lors de la location d’un logement, des réparations sont parfois nécessaires au niveau de la plomberie (robinet qui fuit, chasse d’eau défectueuse…). Certains de ces travaux sont à la charge du propriétaire du logement tandis que d’autres incombent au locataire. Selon la loi, le locataire doit prendre en […]

Éclairer et Défendre : Le nouveau symbole de l’immobilier VESTA

Éclairer et Défendre : Le nouveau symbole de l’immobilier VESTA

Le Congrès FNAIM & salon des professionnels de l’immobilier 2019, qui s’est tenu au Carrousel du Louvre lundi 25 et mardi 26 novembre 2019, a fermé ses portes après deux jours riches en rencontres, en débats et en annonces importantes pour la profession https://www.journaldelagence.com/1175115-rendez-vous-reussi-pour-les-professionnels-de-limmobilier