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Investissement locatif : droit commun ou défiscalisation, quel régime choisir ?

Pour effectuer un investissement locatif qui génère ensuite des revenus et développer son patrimoine, les dispositifs incitatifs ne manquent pas. Il est possible par exemple de se tourner vers le dispositif Denormandie (ancien) ou la loi Pinel (neuf) pour bénéficier d’un coup de pouce fiscal… à condition de se plier à certaines contraintes. Et si, finalement, la meilleure solution revenait à...

Logement Vide Seloger

Qu’est-ce que la vacance locative ?

Les périodes de vacances locatives sont redoutées par tous les propriétaires bailleurs puisqu’elles sont synonymes de perte de rentabilité. Qu’est-ce que la vacance locative et comment l’éviter ? La vacance locative, qu’est-ce que c’est au juste ? Redoutée par tous les propriétaires ayant mis un logement en location, la vacance locative désigne la période qui sépare le...

Diaginfo Diagnostics Reutilisables

Diagnostics : 4 pièges à éviter

Je vends ou je loue un bien immobilier et j’ai déjà des diagnostics immobiliers en ma possession. Puis-je les réutiliser ? Quelle durée de validité ? Diagnostics nominatifs, durée de validité, modifications du logement, destination du contrôle, conformité avec les dernières évolutions réglementaires… Découvrez les recommandations de Diagamter !   Éclairer le contrat de vente ou...

Jeune Locataire Reparation Lavabo

Plomberie : qui paie les réparations entre le locataire et le propriétaire ?

Propriétaire ou locataire : qui doit payer les travaux de plomberie ? Lors de la location d’un logement, des réparations sont parfois nécessaires au niveau de la plomberie (robinet qui fuit, chasse d’eau défectueuse…). Certains de ces travaux sont à la charge du propriétaire du logement tandis que d’autres incombent au locataire. Selon la loi, le locataire doit prendre en charge...

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