Le service Gestion de l’agence PARIS MAILLOT se charge de tout et assure pour vous :

  • Les missions financières, techniques et juridiques liées à la gestion immobilière de votre bien.
  • La réalisation des travaux d’entretien à votre charge (avec votre accord sur devis)
  • La relocation : la recherche de votre nouveau locataire par notre service gestion
  • La gestion des impayés : la prise en charge financière des impayés de loyers et de charges locatives récupérables

Notre service de gestion locative

Nous assumons pour votre compte l’ensemble des obligations juridiques et financières relatives à votre bien et consacrons nos efforts à assurer la régularité et la performance de vos revenus locatifs.

Cette prestation comprend :

  • Règlement mensuel ou trimestriel par chèque ou par virement avec le compte de gestion.
  • Règlement des dépenses afférentes aux biens (charges, travaux).
  • Etablissement de devis et suivi des travaux.
  • Communication des éléments pour la déclaration de revenus fonciers.
  • Quittancement mensuel ou trimestriel.
  • Régularisation des charges locatives .
  • Révision des loyers aux dates prévues selon indice ou autre accord entre les parties.
  • En cas de renouvellement, rédaction d’un nouveau bail en conformité avec la législation
  • Le précontentieux avec les locataires (lettres de relances simples et recommandées).
  • Le contentieux avec les locataires (transmission du dossier à l’huissier, avocat).
  • Suivi du locataire en général jusqu’à l’état des lieux de sortie.

L’assurance Loyers Impayés

Sans franchise – durée illimitée. Elle permet :

  1. Le paiement des loyers, charges et taxe (maximum 80.000 €)
  2. La gratuité du contentieux
  3. La remise en état de l’appartement (maximum 9.500 €)
  4. La Protection Juridique (maximum 5.500 €)